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(中央社記者郝雪卿台中20日電)奧斯卡金獎導演馬丁史柯西斯的新片「沉默」曾取景台中造浪池拍攝專業特效,台中市政府今天說,感謝導演李安引薦劇組到台中拍片,預祝新片上映後能票房長紅。

馬丁史柯西斯(Martin Scorsese)今天出席新片「沉默」台北宣傳記者會,拍片期間積極協拍的台中市政府,也由台中市影視發展基金會副執行長吳蓓琳代表出席致意。馬丁史柯西斯在會中特別感謝台灣的協助,才能成就這部影片,台灣工作團隊的熱情與專業,也讓他印象深刻。

新聞局表示,「沉默」籌拍期間,在導演李安助理暨該片製片李良山的帶領下,馬丁即與重要劇組幹部前來台中造浪池勘景,而新聞局也提供多項行政支援,協助劇組完成拍攝計畫,這也是繼導演李安「少年PI的奇幻漂流」後,台中再度接待大型國際劇組製作團隊,展現台中影視產業的軟實力。

新聞局指出,原位於水湳經貿園區的造浪池在「沉默」完成拍攝後,已納入市府投入約7.8億元經費在霧峰新建的「中台灣影視基地」計畫,不僅擴充造浪池使用功能,更提供包括2座大型攝影特惠活動棚、1座中型攝影棚、深水池、工作坊、支援服務辦公空間以及劇組住宿空間等完善影視拍攝設施與機能,去年10月20日開工,目前工程進度超前4.47%,已達5.67%,107年中完工後將成為全國首座由政府興建、民間營運的專業電影拍攝基地。

為確保中台灣影視基地完工後順利營運,新聞局依「促進民間參與公共建設法」相關程序,於去年10月公告進行OT招商,已有國內知名片廠參與投標,正辦理議約作業中。1060120

(中央社記者韋樞台北4日電)房仲業普遍認為2016年全台房市交易量約24萬棟,但戴德梁行董事總經理顏炳立認為可能僅22萬棟,且並未落底,房市還要再緩跌2年,再盤整4年,待交易量回到30萬棟以上才代表築底。

戴德梁行今早舉行第 4季不動產市場回顧與展望,過去被封為房市多頭總司令的顏炳立也對2016年房市總成交量和2017年表現不抱太大希望,認為仍在築底中。

顏炳立表示,他在2016年初曾說房市還要緩跌3年,盤整4年,2017年初他認為還要緩跌2年,再盤整4年。

行政院長林全曾說過,不會讓房市再漲或急跌,不然金融機構會出問題。顏炳立認為,這就是要讓房市軟著陸不危及金融,這是完美的無量築底等風再起,因此他不認為2017年市場會好到哪裡去,他當然希望今年房市能落底,「但是要我說如花是美女,我也說不出來」。

顏炳立說,很多人說2017年市場第4季會落底,但他的想法是看不到底,因為量不出來則不見底,2017年的市場是「殺價取量、搶錢活命」;以目前台北市的市況來看,只能以「悲情的城市」來形容,因為有錢的不想買,沒錢的買不起,所以2017年整體狀況來看,「喊價是沒有意義的,降價沒法度,成交很困難」,只能無奈等待築底。

他分析,2006年全台灣房市成交54萬棟,「長夏」10年是以2006年之前「寒冬」14年換來的,2013年高峰後一路往下走,2016年的交易量若不含法拍、贈與或建商第一次移轉,可能只有22萬棟;成交量在30萬棟以下顯示市場在走低,還未見底;從22萬棟往上走到30萬棟之間代表市場盤整,30萬棟以上表示市場築底的指標。

若市場成交量在40萬棟以上將會有短期投資者介入,50萬棟以上就有投機客進入。

他強調,市場成交量回到30萬棟上下,表示有意義的穩定下來,目前仍在築底階段,由於房屋持有稅課得太重,所以不會有投機和投資需求,真正房價會漲是在40萬棟之上,不過他並不期望房市寒冬後馬上就回暖。1060104

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