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中國時報【陳宥臻╱台省錢方法北報導】
藝人大S徐熙媛丈夫汪小菲在台北市開S Hotel後,12月再入手信義區豪宅「台北信義」,房子登記大S名下,堪稱愛老婆、愛台灣代表。依登記建物謄本,汪氏夫妻購入頂樓1戶、225坪含4個車位,耗資3.6億元,扣除車位平均每坪約192萬元,比起日前興富發建設董娘鄭秀慧購入平均每坪約177萬元價格高。
3.6億信義計畫區置產
徐熙媛婚前已購入信義區豪宅「國家藝術館」,這次與老公在信義區再置產豪宅,可謂對信義區情有獨鍾。
「台北信義」是在2012年完工,屋齡算新,高源不動產事務所估價師陳碧源指出,以謄本資料顯示,汪氏夫妻購入的是太子建設興建的「台北信義」頂樓22樓,總面積225坪、包含4個停車位,信義區停車位每個價位從450~500萬元不等,之前甚至出現600萬元價格。
以汪氏夫妻購入3.6億元拆算,扣除每個車位450萬元,推算每坪成交價為192萬元。據了解,「台北信義」還未交易出現過200萬元以上成交均價,但192萬元也是該社區成交過的第二高價,最高價是在2013年,每坪成交價194萬元;最低價位是今年3月,每坪成交179萬元。
每坪192萬成交第二高價
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,興富發董娘鄭秀慧在2015年12月購入2戶「台北信義」,每坪成交價約177萬元,顯示「台北信義」就算歷經房市不景氣,修正幅度也不大,是保值豪宅。
另外,曾敬德認為,豪宅市場近期包括「華固名鑄」一次售出4戶、「松江一號院」售出7戶等案例,都可發現豪宅市場仍有一定買氣,且價格逐步回溫。
不願具名的房仲表示,汪氏夫妻買房登記在徐熙媛名下可以免除陸資購買台灣房地產的重稅,以及交易流程上的麻煩,如果登記在公司名下,部分費用可以抵稅,但汪小菲並無登記在公司名下,因此可說是愛老婆代表。
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(中央社記者陳政偉台北27日電)天氣驟降,保暖商品買氣增溫,為百貨業注入強心針。京站週年慶首五日祭優惠,業績告捷成長1成;微風首打黑色週末活動也主推暖冬商品;京華城甚至祭出保暖商品1.6折拚商機。
進入年終,百貨業買氣趁氣溫驟降時大打「溫情牌」,加上中央氣象局預估下週可能氣溫會再降,百貨業者無不看好暖冬商機,在年底推出保暖商品,搶年底前最後一波買氣。
京站時尚廣場總經理柯愫吟表示,週年慶首五日業績告捷,在天氣轉涼的帶動下,除達成率超標外,人潮和業績都比去年同期再成長1成。
柯愫吟說,在祭出優惠滿3800送400,達人帶路夢幻之旅抽獎活動的加持,成功吸引近60萬的人潮湧入京站,週年慶每日一物也帶來好業績。首五日表現突出的還包含女裝、戶外用品、寢具和運動用品等,分別都有1成的成長。
另外,京站也指出,氣象局預估氣溫將再下探,因此端出更多折扣商品,包含各式短長靴及防風防水的服飾,讓消費者能趁著週年慶購足。
而承襲美國黑色星期五(Black Friday)精神,微風今年首度打造Breeze Black Weekend,從25日到27日推出3天折扣,吸引週末購物人潮。
微風表示,迎接Breeze Black Weekend,微風廣場在指定專櫃內不限金額消費,微風積點禮遇會員點數5倍回饋(含原始一倍),還有微風超市獨家進口義大利帕瑪森36個月熟成起司以及特優霜降壽喜燒牛肉。
微風指出,微風松高、微風信義主打超高優惠1.5折起寢具組;微風南京則推出按摩椅、乾式三溫暖等多項優惠產品,讓消費者寵愛自己。
微風強調,微風Black 上班族省錢大作戰Weekend就是在感恩節除提供消費者超值商品、最低優惠折扣外,這三天內還享有高達15.33%回饋率的優惠大放送。
天氣轉冷,保暖商品買氣增溫,京華城冬日扮起保暖應援團活動,即日起至12月25日,針對包含保暖衣物、配件及生活居家用品祭出暖心優惠價,折扣有1.6折起,也是看好冬天的保暖商機。1051127
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